1 / 5

Risiweg 2

5737 Menziken, AG

Wohnfläche

150 m²

Zimmer

5.5

Badezimmer

3

Parkplätze

2

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 995'000

Neubau: helle 5.5-Zi.-Wohnung mit grossem Balkon in Menziken

Risiweg 2, 5737 Menziken

Am Risiweg 2 in Menziken entsteht bis 2026 ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sieben Eigentumswohnungen. Im 2. Obergeschoss bietet diese helle 5.5-Zimmer-Wohnung rund 150 m2 Wohnfläche, drei Bäder und einen 33.5 m2 grossen Balkon; energieeffizient dank Wärmepumpe und Photovoltaik, lifterschlossen und nahe Bahnhof - ideal, wenn Sie in Menziken eine Neubauwohnung kaufen möchten.

Wohnfläche

150m²

Grosser Balkon

33.5

Nahe Bahnhof

238m

Nachhaltig

WP+PV

Merkmale

Neubau im Eigentum
Lift
Balkon
Tiefgarage
Modernes Interieur
Urbane Lage
Parkplatz

150 m2 Wohnfläche plus 33.5 m2 Balkon - nur wenige Minuten zum Bahnhof Menziken.

Am Risiweg 2 in Menziken (AG) entsteht mit RISI² – Wohnen & Genuss ein exklusives Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit Lebensqualität und Begegnung verbindet. Das Projekt umfasst sechs hochwertige Eigentumswohnungenmit 2.5 bis 5.5 Zimmern sowie ein Bistro/Restaurant im Erdgeschoss, das dem Haus eine lebendige und einladende Atmosphäre verleiht. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und grosszügige Aussenflächen wie Balkone und Terrassen. Sie bieten ein modernes Wohnkonzept für Paare, Familien und anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine angenehme Wohnlage legen. Der Innenausbau kann individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden – von den Bodenbelägen über die Küche bis hin zu den Badezimmern – sodass Ihr neues Zuhause exakt Ihrem Stil und Ihren Bedürfnissen entspricht. Das Neubauprojekt wird in einer zukunftsorientierten und energieeffizienten Bauweise realisiert und ist mit einer Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was zu tiefen Betriebskosten und nachhaltigem Wohnen beiträgt. In der hauseigenen Einstellhalle können pro Wohnung ein bis zwei Parkplätze zum Preis von CHF 35’000.– pro Parkplatz dazugekauft werden, wobei jeder Parkplatz bereits mit einem Anschluss für Elektrofahrzeuge vorbereitet ist. Der Baustart ist noch im Sommer 2026 geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine der letzten verfügbaren Eigentumswohnungen in diesem attraktiven Neubauprojekt zu sichern, und lassen Sie sich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächsumfassend über das Projekt und die individuellen Ausbaumöglichkeiten informieren. RISI² – ein Ort zum Ankommen, Leben und Geniessen.

Lust auf mehr Platz, Komfort und eine zukunftssichere Lage in Menziken? Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin und sichern Sie sich diese Neubauwohnung.

Detailinfos erhalten

Hinterlegen Sie Ihre E-Mail-Adresse. Wir senden Ihnen einen Link, mit dem Sie sich anmelden können.

Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
AdresseRisiweg 2, 5737 Menziken
Parzelle2748
Zimmer5.5
Badezimmer3
Stockwerke5
Stockwerk2
Garagen2
Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Menziken mit S14 und Nähe zum Hallwilersee

Menziken mit S14 und Nähe zum Hallwilersee

Die Gemeinde Menziken bietet S14-Anschluss, kurze Wege nach Reinach und zum Hallwilersee sowie gute Autobahnzufahrten - für Alltag mit ÖV und Naherholung.

Menziken liegt im oberen Wynental im Kanton Aargau und verfügt über eine gute regionale Verkehrsanbindung Richtung Aarau, Sursee und Luzern. Die Gemeinde fungiert als lokales Zentrum mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Industrie. Dank einer soliden Infrastruktur, regionalen Arbeitsplätzen sowie der Nähe zu Naherholungsgebieten bietet Menziken eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft am Risiweg 2 befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier von Menziken. Die Lage ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie das Dorfzentrum sind in kurzer Distanz erreichbar. Die naturnahe Umgebung und die geringe Verkehrsbelastung sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Umgebung

Route berechnen →

Finanzierung

Berechnen Sie die monatlichen Kosten für diese Immobilie.

Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 995'000
EigenkapitalCHF 199'000
HypothekCHF 796'000
Zinsen / Mt.CHF 995
Amortisation / Mt.CHF 663
Monatliche KostenCHF 1'658

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

Passt nicht ganz?

Suchprofil erstellen

Was ist Ihre Immobilie wert?

Eine fundierte Einschätzung — basierend auf aktuellen Marktdaten Ihrer Region.

  • Kostenlos
  • In nur 3 Minuten
  • Unverbindlich