3.5-Zimmer Attika in Böttstein AG mit Sitzplatz - Neubau 2026

Modernes Wohnen mit Komfort und Lebensqualität Im attraktiven Neubauprojekt "NEUMATT" in Böttstein AG entsteht diese hochwertige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss, welche modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und naturnahes Wohnen ideal miteinander verbindet. Mit einer Wohnfläche von rund 92 m² und einem grosszügigen Sitzplatz von ca. 26 m² bietet diese Wohnung viel Raum für individuelle Wohnideen und entspannte Stunden im Freien. Die grossen Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Durchdachtes Raumkonzept Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Auf rund 40 m² entsteht ein einladender Lebensmittelpunkt für Familie, Freunde und gemütliche Abende zu Hause. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und verbindet Funktionalität mit zeitgemässem Design. Das geräumige Masterzimmer bietet ausreichend Platz für einen grosszügigen Schlafbereich und verfügt über ein direkt angrenzendes Badezimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche sowie einen praktischen Eingangsbereich mit Garderobe. Hochwertige Ausstattung Die Wohnung überzeugt mit einem modernen und nachhaltigen Ausbaustandard: - Offene Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung - Fussbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe - Komfortlüftung - Dreifachverglaste Fenster - Elektrische Lamellenstoren - Edle Boden- und Wandbeläge - Liftanlage - Grosszügige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich - Kellerabteil im Untergeschoss Attraktive Wohnlage Böttstein bietet eine hohe Wohnqualität in naturnaher Umgebung und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Zentren Baden, Brugg, Zürich und Basel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholungsgebiete sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Reichweite. Ihre Vorteile auf einen Blick 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss Ca. 92 m² Wohnfläche Ca. 26 m² Terrasse Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche 2 Nasszellen Heller und moderner Grundriss Hochwertiger Neubau Nachhaltige Bauweise 1 Einstellhallenplatz bereits im Kaufpreis inklusive Baustart geplant im Jahr 2026 Ein Zuhause zum Wohlfühlen Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder Personen, die modernes Wohnen mit Komfort, Privatsphäre und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, bereits in der Planungsphase von einem attraktiven Neubauprojekt zu profitieren und Ihr neues Zuhause mitzugestalten.