Risiweg 2
5737 Menziken, AG
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Parkplätze
1
CHF 625'000
3.5-Zi.-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon in Menziken
Risiweg 2, 5737 Menziken
Am ruhigen Risiweg in Menziken entsteht diese helle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 82 m² Wohnfläche und durchdachtem Grundriss. Offene Wohnküche, bodentiefe Fenster und der 13.6 m² Balkon treffen auf energieeffiziente Wärmepumpe mit Photovoltaik, Lift und Bahnhofnähe - ideal zum Kaufen als Eigenheim oder Anlage; Fertigstellung 2026, Innenausbau nach Wunsch.
Wohnfläche
82 m²
Balkon
13.6
Bahnhof nah
238 m
Energieeffiz.
WP+PV
Merkmale
13.6 m² Balkon, lichtdurchflutet und nur ca. 250 m zum Bahnhof.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde

Menziken - S14-Endpunkt im Wynental
Die Gemeinde Menziken verbindet 15-Min.-ÖV-Takt, kurze Wege zu A1/A2 und Naherholung am Hallwilersee - prüfen Sie Lage und Angebote vor Ort.
Menziken liegt im oberen Wynental im Kanton Aargau und verfügt über eine gute regionale Verkehrsanbindung Richtung Aarau, Sursee und Luzern. Die Gemeinde fungiert als lokales Zentrum mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Industrie. Dank einer soliden Infrastruktur, regionalen Arbeitsplätzen sowie der Nähe zu Naherholungsgebieten bietet Menziken eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft am Risiweg 2 befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier von Menziken. Die Lage ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie das Dorfzentrum sind in kurzer Distanz erreichbar. Die naturnahe Umgebung und die geringe Verkehrsbelastung sorgen für eine hohe Wohnqualität.
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