Helle 4.5-Zi.-Wohnung mit Weitsicht in Geuensee kaufen

Sonnhalde 8, 6232 Geuensee

Im 2. Obergeschoss bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung 111 m² Nettowohnfläche, eine offene Wohnküche, lichtdurchflutete Räume und einen 21.6 m² Balkon mit schöner Weitsicht. Das Minergie-Haus von 2009 mit Pelletheizung, durchgängiger Bodenheizung und Lift verbindet komfortables, ruhiges Wohnen in Geuensee - ideal zum Kaufen.

Zimmer

4.5

Wohnfläche

111m²

Balkon

21.6

Baujahr

2009

Merkmale

Tiefgarage

Lift

Balkon

Bergblick

Modernes Interieur

Grosser Balkon mit Weitsicht ins Grüne und bis in die Berge.

An attraktiver und sonniger Wohnlage in Geuensee LU präsentiert sich eine gepflegte und schöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Raumgefühl und schöner Weitsicht. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, welche sich aktuell alle im Verkauf befinden.

Diese Eigentumswohnung im 2. OG überzeugt durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung sowie durch einen grossen Balkon der zu entspannten Stunden im Freien einlädt - ideal, um die ruhige Umgebung und die Aussicht zu geniessen.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit einem dunklen, hochwertigen Keramikboden ausgestattet und verleiht der Wohnung eine moderne und elegante Atmosphäre. In den Zimmern sorgt ein heller Parkettboden für Wohnkomfort. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet funktionale Arbeitsflächen.

Zwei Badezimmer runden das Raumangebot ideal ab und bieten zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste.

Die Liegenschaft wurde nach Minergie-Standard erstellt und ist Minergie-zertifiziert, was für eine energieeffiziente Bauweise und ein angenehmes Wohnklima steht.

Zur Wohnung kann optional ein Einstellhallenpatz für CHF 35'000.- dazugekauft werden. Zusätzlich stehen im Untergeschoss drei Hobbyräume zur Verfügung, welche separat dazugekauft werden können - ideal als zusätzlicher Stauraum zum Keller, Werkraum oder für individuelle Nutzung.

Diese Wohnung vereint Wohnqualität, Energieeffizienz und eine attraktive Lage - ideal für Paare oder Familien, die modernes Wohnen mit Ruhe und Aussicht verbinden möchten.

Der festgelegte Verkaufspreis wurde im Rahmen einer bankseitigen Prüfung durch die Luzerner Kantonalbank, Geschäftsstelle Sursee, eingehend verifiziert und verbindlich bestätigt.

Weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen: https://www.sonnhalde-geuensee.ch

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseSonnhalde 8, 6232 Geuensee

Zimmer4.5

Badezimmer2

Stockwerke5

Stockwerk2

Garagen1

Baujahr2009

Eigenschaften

Gemeinde

Geuensee LU mit Nähe zu Sursee

Geuensee bietet kurze Wege zu Bahn, A2 und Schulen - ideal für Alltag mit guter ÖV-Anbindung und rascher Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete Sempachersee und Mauensee.

Geunesee LU liegt im Herzen des Kantons Luzern gehört zur wirtschaftlich starken Region Sursse-Mittelland. Die Gemeinde überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Bildungsstandorten. Überdie nahegelegenen Autobahnanschlüsse A2 und A14 sind die Städte Luzern, Zug, Basel, Bern und Zürich rasch erreichbar. Der Bahnhof Sursee bietet zudem ausgezeichnete ÖV-Verbindungen in alle Richtungen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, geprägt von einer intakten Landschaft, dem nahegelegenen Sempachersee sowie einen vielseitigen Freizeit- und Naherholungsangebot.