Sonnhalde 8
6232 Geuensee, LU
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Parkplätze
1
CHF 735'000
3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Balkon und Garten in Geuensee kaufen
Sonnhalde 8, 6232 Geuensee
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Einheiten erwartet Sie in Geuensee eine helle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 79 m² Nettowohnfläche, 22 m² gedecktem Balkon und 67 m² privatem Garten. Grosse Fensterfronten, ein offener Wohn- und Essbereich und der Minergie-Standard sorgen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl.
Nettowohnfläche
79m²
Privater Garten
67m²
Gedeckter Balkon
22m²
Minergie-Standard
Merkmale
Wohnen mit Balkon und 67 m² Garten: Ihr privater Aussenraum an ruhiger, sonniger Hanglage in Geuensee.
Diese attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Aussenflächen und ein behagliches Wohngefühl. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 78.5 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, Singles mit Platzanspruch oder anspruchsvolle Käufer, die Wohnen im Grünen schätzen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch Grosszügigkeit und direkte Zugänge zu den Aussenflächen. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die angrenzende Küche ist funktional geplant und fügt sich optimal in den Wohnbereich ein.
Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Das modern konzipierte Badezimmer sowie ein einladender Eingangsbereich runden den praktischen Grundriss ab.
Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 67 m², ergänzt durch einen grosszügigen Balkon mit ca. 21.6 m²– perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einen grünen Rückzugsort mitten im Alltag.
Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort, Aussenraum und Lebensqualität auf überzeugende Weise – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Die Liegenschaft wurde nach Minergie-Standard erstellt und ist Minergie-zertifiziert, was für eine energieeffiziente Bauweise und ein angenehmes Wohnklima steht.
Zur Wohnung kann optional ein Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- dazugekauft werden. Zusätzlich stehen im Untergeschoss drei Hobbyräume zur Verfügung, welche separat dazugekauft werden können - ideal als zusätzlicher Stauraum zum Keller, Werkraum oder für individuelle Nutzung.
Diese Gartenwohnung vereint Wohnqualität, Energieeffizienz und eine attraktive Lage - ideal für Paare oder Einzelpersonen, die modernes Wohnen mit Ruhe und Aussicht verbinden möchten.
HINWEIS: Der festgelegte Verkaufspreis wurde im Rahmen einer bankseitigen Prüfung durch die Luzerner Kantonalbank, Geschäftsstelle Sursee, eingehend verifiziert und verbindlich bestätigt.
Weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen: https://www.sonnhalde-geuensee.ch
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Geuensee LU mit Busanschluss nach Sursee
Die Gemeinde Geuensee überzeugt mit direkter Busanbindung an den Bahnhof Sursee, kurzen Wegen zum A2-Anschluss und raschem Zugang zum Sempachersee.
Geunesee LU liegt im Herzen des Kantons Luzern gehört zur wirtschaftlich starken Region Sursse-Mittelland. Die Gemeinde überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Bildungsstandorten. Überdie nahegelegenen Autobahnanschlüsse A2 und A14 sind die Städte Luzern, Zug, Basel, Bern und Zürich rasch erreichbar. Der Bahnhof Sursee bietet zudem ausgezeichnete ÖV-Verbindungen in alle Richtungen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, geprägt von einer intakten Landschaft, dem nahegelegenen Sempachersee sowie einen vielseitigen Freizeit- und Naherholungsangebot.
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